房子在房产局备案了还能更名的。
需要办理出房产证后,按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
这应该是可以改名字的。你到开发商那里先去咨询一下,由开发商配合在房产管理部门办理合同注销手续,然后让新业主与开发商重新签合同就可以了。但这个也要看不同地区的房产管理部门的具体规定,并且还要承担一笔不小的更名费(是给开发商的)。
就是过户让“新房主去”过户就可以了。
全款买了房子,合同签了,也在房产局备案了,没办房产证,可以改名字吗?
可以的
直接到房管局办理就可以了