借款人如有缴纳公积金，使用公积金贷款可避免二套房的“尴尬”处境。根据银行政策，借款人如第一套房是公积金贷款，第二套房使用商贷会被算做二套房，即首付四成，利率上浮1.1倍即6.53%。借款人如第一套房是商贷，第二套房用公积金贷款则不会被算成二套房，首付仍是二成，利率按现行基准利率3.87%贷款。另外，如果借款人第一套房的公积金贷款已结清，若再次使用公积金贷款买房也是按第一套住房政策执行，不受二套房的限制。综合来看，借款人利用公积金贷款的优势满足购买第二套房的意愿再好不过了。
公积金贷款二套不受商业贷款的限制，二套首付也是可以二成利率的话没有上浮下浮就是执行公积金的利率，现在公积金的利率是3.87blog.soufun.com/ming401
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024