结婚五年，房子被公公婆婆租出去，年年让空出，都不肯空，租房未经我同意，可以回去直接让住客走人吗？

2024-11-04 00:59:21

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回答1：

可以要求终止合同，要求租客离开。当然，前提是有证据证明你公公婆婆出租时未征得你和丈夫的许可，往往这种证据很难取得，因为你丈夫会站在公公婆婆那一边，他会表示授权公公婆婆出租。另外，即便未经授权，租户也属于善意取得，所以，租户有权要求继续履行合同直至合同期满。

回答2：

这个是不可以的，不能够直接让客人走人的，因为毕竟还是你的公公婆婆把他租出去的，你应该先跟公公婆婆谈好，然后再在一个合适的时间里面提出来。

回答3：

如果直接让租房客走人，这样不太合适，毕竟你公公婆婆跟她租房子都是有租赁协议的。所以说还是要让你的公公婆婆去跟租客说明情况，然后让对方腾出房子来走人。

回答4：

如果房子是你的名字或者是你和你老公共同所有，而且租房协议是你公公婆婆和租客签的，那这份租赁合同就是无效的，你或者你和你老公出面直接找租客来谈，是可以让租客搬离你们的房子的。

回答5：

如果你是房主，并且你公婆没有产权，那么租客和他们签订的合同是违法的。你当然有权利要求外人离开。