作为一个房产小白，在买房前该做哪些准备，能买到性价比高的房子？

现在大多数人购房者，买房只是关注的房价。尤其是一些资金有限的年轻刚需族，往往是冲着低价折扣着急买房，也不多加考虑就签购房合同，最后发现自己房子买的吃了亏，房子出现各种问题！

其实相比房屋的单价，房屋的性价比才是应该考虑的。如何才能挑到一个性价比高的房子呢？

一、不要只看价格

购房时如果只考虑价格，肯定是买不到好房子的。同是一百平米的房子价钱可能会差很多，但这并不代表便宜的比贵的性价比高。

在买房的时候遇到这种情况，应该把各个因素拿出来横向对比，得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70％，贵的得房率为80％，再加上物业等条件的差距，即使价钱上差很多，也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。

二、地段很重要

地段对于房屋的价值影响重大，我们从同一区域内的地段来具体分析下。同一区域内的地段影响因素有更多，如是否是教育地产、交通是否便利、配套设施是否齐全等，这些都会对房子的整体性价比有影响。

三、交通便利对性价比影响很大

相同条件下的房子，交通便利的房子性价比更高。怎么根据交通选择性价比高的住宅呢？

1、实地查看小区周边的交通情况，不要听信销售人员的一面之词。

2、对于周边的交通规划要提前了解，很多房子在修建时房价并不高，而待建成开售时周边交通配套设施也建成，房价势必会涨。

3、距离马路、车站太近的房子，可能会出现噪音大、环境差的情况，所以一定要权衡好这两者的关系。

四、配套设施齐全可提高性价比

教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区，这些配套设施可以提高我们的生活质量，方便我们的生活，从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施，另外要了解周边配套设施建设的规划。

五、选择名牌开发商

很多房产纠纷，大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，开发商值得信赖也起着重要的作用。

六、物业管理水平

要看楼盘升值与否，小区物业管理水平及楼盘配套不能忽视。在消费者的眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。所以，买房要把目光放远了，如果选择了物业管理不完善的楼盘，不仅自己住着会出现各种问题，转租和转卖都不容易。

我觉得想要拥有一套性价比高的房子来说是要注意一些相应的方面的。

买房前可以自己去网上搜索相关资料，然后做好准备。

买房前先想好想要哪一种，然后签合同的时候注意条款。

买房要关注的不仅仅是价格，还有交通周边的各种配套。