根据国务院《物业管理条例》第六十七条以及《合同法》第六十条规定：
1、如果当时双方签的租房合同里没有相关约定，那么就应该由出租人来交；
2、如果双方在合同中有约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定：
业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，法院应予支持。
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