如何签订《离婚协议书》，签离婚协议时需要注意的问题

甲方：

乙方：

甲乙双方因性格不合，感情确已破裂，经双方友好协商，订立如下协议：
一、甲乙双方自愿离婚;

二、某某房屋的所有权归乙方所有，乙方补偿甲方 万元人民币;甲方须配合乙方办理房屋产权变更一切手续;过户费用由 方负担。

三、甲乙双方于 年 月 日到 房产局办理房屋产权变更手续，乙方应于___________给付 万元给甲方。

四、甲方在 年 月 日前从共同居住的房屋中搬出。

五、共同财产中_____________财产归甲方所有。其他财产中家俱、电器及其他物品归乙方所有，各人的私人生活物品归各人所有。

六、双方婚后生育一子(女)今年 岁，由 方抚养，另一方支付抚养费 元每月，至小孩十八周岁，十八周岁以后的费用双方协商约定共同承担。

七、离婚后 方有探视孩子的权利，具体方式为：(双方可以根据实际情况约定)

八、双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，若办理离婚手续后发现一方在婚姻关系存续期间对外负有债务的，由负债方自行承担。

九、本协议自双方签字后并在婚姻登记机关办理离婚登记手续后生效。
十、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

甲方(签名) ： 乙方 (签名)：

年 月 日 年 月 日

孩子归属，财产协议，等等