近期在为买不买房这个问题烦恼,麻烦高手帮忙解惑

问题很详细，而且这也是人生大事，我也详细和你讲讲。

首先，钱放银行是肯定不行的，现在已经进入负利率时代，房地产不景气，国家刺激经济，降息增发钞票。你钱放银行得的那点利息还没通货膨胀跑的快。也就说你钱放银行是亏的。

再说说房子，房地产两级分化也是肯定的。也就是说三四线的房子越来越卖不出去，一二线的房子越来越贵。很可能出现，三四线资源流向一二线城市。

第三，再说说贷款。五年内还清贷款。恩，看的出来你确实是个保守的人。现在贷款利率这么低，完全没必要还这么快，中国社会福利保障都一般，手里还是有点余钱比较好。一般来讲，10-20年的还款时间是比较合理的。

重点来了！！！说说我给你的建议。有两点。

1. 你的城市我看了，广东一地级市。这种城市目前来看，波动不会特别明显。最好的办法是找个靠谱的理财，（具体是什么我就不给你推荐了，免得你觉得我打广告，不过年利率8%是可以达到）付首付，多贷点慢慢还，反正你理财的收益比银行利息高。

2. 如果你真的很担心亏本，那你就按你现在的想法来吧，你这属于刚需，改善性住房。不会很亏的。

以你的能力买套房不成问题。都知道钱存进银行都会贬值的。先付个首付贷款买房，剩余的钱还得装修万一再有急用等等。因为你打算5年内还完就贷个20年的这样还的利息少比较划算。

你需要考虑你到底需要什么 你要在这里定居 还是只是太热 需要空调 还是 身体太差 需要锻炼
需要学会选择 空调 和 房子 还是锻炼 相信这个选择题不会太难

赚钱是干嘛的，不改善生活要他有什么用，你可以买个小点的，或者做其他计划，你还有孩子，你不得为他考虑啊，上学啥的

不舒服就换。以你的收入没问题。

答：如果没有自住房屋，经济条件还可以的话（有点积蓄有稳定收入），建议买房。原因：1、货币在手里会一直贬值；2、已经有孩子了给家庭一个好的居住环境；3、茂名的房价应该比较稳定（很难大涨大落）；4、建议贷款，如果年纪不大，建议贷款10年，一般利息5-6%，利息不高的，剩下余钱可以理财（基本不会低于利息）5、能不借钱不要借钱，人情不好还的；6、未来如果换房或者到异地，手里的房子可以变换。