你这情况不算第二套房，算第一套房，但是长沙限购也挺严格的，不知道你是否满足标准。如果被限购了你就只能考虑买法拍房，法拍房不限制户口就能买，而且暂时不限购的，湘潭人也可以买的。
有房产证说明你在当地的房管局有登记，名下已经有一套，再买属于第二套，因为现在的政策市认房又认贷，不管你是贷款买还是一次性付清，现在名下有房必然算一套，但是呢，你可以去长沙试一试，因为你在湘潭登记的，不一定联网能查到，不过现在估计可能性不大啦。。另外昨天二套房政策又调整了，二套房首付升至60%，今天大城市都基本开始落实了。。
第二套房如何认定？
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