现在我想购买一套二手房，如果卖方没有房产证，那是不是办不了过户手续啊？我也办不了房产证的吗？

一般期房刚交房的话，一般都没有房产证，也不是所有的房子都是三角债啊什么的，只要《商品房买卖可同》，购房发票，等相关凭证齐全，可以通过中介，做好补充协议，钱款如何交接，如果有入住通知书可以对买卖可同进行公证，不过按照标的收费还是有些贵的，风险与回报共存的事情看你如何衡量，不清楚你是哪的房子！！！

是的，办理房产证过户手续需要提供如下证件：
1、出卖方的身份证明原件及复印件
2、出卖方的婚姻关系证明原件及复印件
3、房产证、土地证原件（如有他项权证，须先注销抵押）
4、户口本原件及复印件
4、其他相关资料
买方需要提供的资料：
1、买受方的身份证明原件及复印件
2、买受方的婚姻关系证明原件及复印件（含结婚证、离婚证、未婚证明或者离婚后至今无婚史的证明）
3、户口本原件及复印件。
4、其他相关资料

如果卖方还没有取得房产证，你是不可能去办理过户手续的。另外对方没取得房产证，你也不能证明其拥有合法的所有权，所以尽量不要这样交易，最好等对方取得房产证及相关的土地证明之后才能去办理交易手续。

过户只要带上产权证到当地的派出所就可以办理了，购房协议是有法律效力的，在你的产权证办下来之前，还不属于你。

没有房产证的房 很危险的 不是小产权房 就是有三角债的房子 . 如果你贪图便宜买了 没有房产证在搬迁的时候是得不到赔偿的 而且也不受法律的保护 没房产证怎么能证明房子就是那个人的呢? 你说房产局会给你办过户手续吗?

还是有不小风险的