土地测绘费入账应当分情况讨论:
1、企业筹建期间发生的土地测绘费,应当计入“管理费用”科目,会计分录为:
借:管理费用——开办费
贷:银行存款
2、企业办理土地使用权发生的办理土地使用权,应当计入“无形资产”科目,会计分录为:
借:无形资产——土地使用权
贷:银行存款
3、企业经营期间发生的土地测绘费,应当计入“管理费用”科目,会计分录为:
借:管理费用
贷:银行存款
扩展资料:
非地产企业单独作价的土地使用权,“地籍测绘费”应计入“无形资产”会计科目
地产企业计入开发成本-土地征用及拆迁补偿费。
地籍测绘对地块权属界线的界址点坐标进行精确测定,并把地块及其附着物的位置、面积、权属关系和利用状况等要素准确地绘制在图纸上和记录在专门的表册中的测绘工作。
地籍测量的成果包括数据集(控制点和界址点坐标等)、地籍图和地籍册。
参考资料:百度百科——土地测绘
土地测绘费入账应当分情况讨论:
1、企业筹建期间发生的土地测绘费,应当计入“管理费用”科目。
借:管理费用——开办费
贷:银行存款
2、自建自用的房屋建筑屋测绘费计入什么科目,应计入“在建工程”科目。
借:在建工程
贷:银行存款
3、房地产开发公司在开发房地产时发生的房屋建筑屋测绘费,应计入“开发成本”科目。
借:开发成本
贷:银行存款
扩展资料:
不列入开办费范围的支出:
1、取得各项资产所发生的费用。包括购建固定资产和无形资产时支付的运输费、安装费、保险费和购建时发生的相关人工费用。
2、规定应由投资各方负担的费用。如投资各方为筹建企业进行了调查、洽谈发生的差旅费、咨询费、招待费等支出。我国政府还规定,中外合资进行谈判时,要求外商洽谈业务所发生的招待费用不得列作企业开办费,由提出邀请的企业负担。
3、为培训职工而购建的固定资产、无形资产等支出不得列作开办费。
4、投资方因投入资本自行筹措款项所支付的利息,不得计入开办费,应由出资方自行负担。
5、以外币现金存入银行而支付的手续费,该费用应由投资者负担。
参考资料来源:百度百科-土地测绘
环境评估费入‘管理费用“
发生的土地测绘费,如果是在办理土地使用权时。计入无形资产-土地使用权
借:无形资产-土地使用
贷:银行存款
如果是为了建造房屋发生的,计入在建工程。竣工决算后转入固定资产
管理费用下面的其他费用,如果是为办土地证发生的测绘费用计入。
购买土地发生的土地转让金、土地评估费、土地管理费、土地登记费、契税等,根据使用性质,分别为:
1、如果是购买的使用权,计入“无形资产--土地使用权”科目,按照购买的使用年限摊销;
2、如果购买的是所有权,计入“固定资产--土地”科目,不计提折旧;
3、如果是房地产开发项目,记入“开发成本--土地费用”科目。如果是一年支付一次的话,会计分录借:待摊费用 贷:银行存款等相关科目 ;结转时借:按受益对象进行分配计入制造费用或管理费用等科目 贷:待摊费用。
以上三种费用均入管理费用,无形资产下的土地使用所有权包括了土地出让金及契税,不包括以上三种费用,出让金和契税如果是一次性交清,可以直接入无形资产,分次交的话就先入在建工程,待款项交完由在建工程转入无形资产