房产开发需要哪些人才

房产开发需要以下人才：
1、项目前期人员：负责取得规划手续、建设批准手续，拆迁手续，施工手续等等；
2、产权管理人员：在房产部门负责楼盘建立，录入资料，办理抵押登记，办理预告登记，备案等手续，办理产权证；
3、法务顾问：项目运作全部过程的法律保障，可以聘请律师也可聘请专职顾问，可有效的预防和解决拆迁、建设工程施工合同审核、商品房买卖合同等履行中的纠纷。
4、财务：至少应当有一名有房地产经验的会计，而且还应当熟悉房地产方面税务操作，出纳至少两名（内外分开）。
5、工程施工人员：有工民建职称，有实际施工管理经验。因实际施工由建筑公司完成，所以房产商的工程人员只负责经济核算、经济签证、质量监督、材料管理、最终验收等工作；
6、预算：最好聘请资深预算员（有资质）或称为造价师。而且应当不少于两名，是成本核算最大保障。
7、如果开发面积较大，自身没有销售团队或缺乏人员组织销售工作，可以考虑交给专业营销公司，可避免人员聘用和管理上的麻烦，也降低了开发后的销售风险。

1、项目前期人员：负责取得规划手续、建设批准手续，拆迁手续，施工手续等等；
2、产权管理人员：在房产部门负责楼盘建立，录入资料，办理抵押登记，办理预告登记，备案等手续，办理产权证；
3、法务顾问：项目运作全部过程的法律保障，可以聘请律师也可聘请专职顾问，可有效的预防和解决拆迁、建设工程施工合同审核、商品房买卖合同等履行中的纠纷。
4、财务：至少应当有一名有房地产经验的会计，而且还应当熟悉房地产方面税务操作，出纳至少两名（内外分开）。
5、工程施工人员：有工民建职称，有实际施工管理经验。因实际施工由建筑公司完成，所以房产商的工程人员只负责经济核算、经济签证、质量监督、材料管理、最终验收等工作；
6、预算：最好聘请资深预算员（有资质）或称为造价师。而且应当不少于两名，是成本核算最大保障。
7、如果开发面积较大，自身没有销售团队或缺乏人员组织销售工作，可以考虑交给专业营销公司，可避免人员聘用和管理上的麻烦，也降低了开发后的销售风险。
以上仅为本人拙见，望对你有所帮助！

1、前期工作需要律师，拆迁人员
2、报建员办理报手续（全程）
3、房地产专业人员一般要，建设设计、工程造价、项目管理人员（总工程师、水电等安装工程师、土建工程师等）
4、财务人员、策划人员、销售人员
5、你要组一个班子是比较麻烦的。如果只有一个项目，开发完成后又没有项目了，最好还是不要自己组建，而是将土地转让给别人开发，或者跟开发商搞合作开发。因为你要去办一个开发企业资质都很麻烦。

您可以找几个开发商，通过他们帮您承包。也可以学点经验