如果对方不按期缴纳房租 或者对屋内设施有所损坏 你可以先找对方好好谈 如果谈不妥是可以起诉对方的 要保留证据 微信收款微信聊天的证据都要保存下来
没有租房合同，可能因证据不足而被驳回，但如果对方向法院承认有租房合同的，则法院可审理。
