你好！银行会按照二套房来为您嗲款，因为您的家庭名下已经有过一次贷款记录，银行就自动会认定为二套房贷款，首付不低于60%。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
算的，现在认定二套房的标准有大概7点，你们符合第四点：个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房认定标准解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款纪录，再申请房贷也会被算作二套房。
