我觉得不需要，这完全就是个人行为，你拥有那块土地的产权，没必要邻居的签字，只要没对他造成影响，如果有影响的话，可以征求对方的意见
不需要，你只要不要影响他对他房子的使用就行了。这是相邻权关系
不同意怎么办
