第一你把土地承包给别人有没有签合同。
第二你在承包给别人的时候有没有说他承包了干什么的,假如说他没跟你说建厂房那你可以终止他这种行为。
第三如果说签合同了那合同前一个月或半个月你通知他,你不承包给他了。
只要你已与村集体签订了土地承包合同,且没有发生村集体应收回土地的事项,该合同有效,原承包人无权再要回。因为你和他没有任何法律关系,他没有向手中应该有承包合同,在承包期内,他人无权主张权利回的法律理由。
承包的时间是多久,有没有到期。有没有签订合同,如果有合同就按合同办,不知道你包出去的是可耕地还是宅基地,可耕地不能建房,如果合同不明确,就大家协商。可能的一种结果就是你承包给别人是合法的 别人建房也是合法的话,你要陪人家房子钱
承包年限到了,你可以依法收回个人财产。