房贷计算器的还款金额和银行算的不一样,贷款40万30年还,利率都是5.88 本息每月2367.4

2024-11-29 18:11:24
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回答1:


  1. 银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样,是因为首次还款略多于约定还款。

  2. 贷款首月还款为何比应还的多,是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款,所以比每月应还款要多一些。

  3. 首月还贷有两种方式:一种是按月归还,二是统一定日。

  4. 如果前一月过了规定还款日放贷,那么该月需还款累计入下月进行首次还款,故首月还款较多。