房产抵押投资他项权证办理流程？

2024-12-16 08:37:23

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回答1：

一、他项权证和办理产权证没有必然的联系，他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。
二、他项权利设定登记提交的材料:房地产抵押申请表；抵押人身份证；夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；借款抵押合同；房屋所有权证、土地使用权证；房屋评估报告书或抵押物价值协议书；委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
三、他项权利设定登记：3个工作日，他项权利设定登记 1、按物价核定收费； 2、地税收取的印花税5元/证。

回答2：

办理流程复不复杂看各地要求吧？青岛的话带着身份证、合同、房产证去房产交易中心办理。我在暖流资本也是做房押借贷投资办过一次，7天左右吧，其他的不清楚，你在哪借贷公司投资就去问他们客服比较靠谱。

回答3：

我刚办完，带了身份证、房产证和合同，业务员陪同去房管局办理，还是蛮顺利的。暖流资本是青岛的那个吗？我也听说过耶。