嗯，城建税和教育费附加各个地方有各个地方的规定，房屋租凭收入个税20%，如果是个人租房是可以少交个税，但租凭合同已核定租房收入印花税是避不了的，再就是你这是物业公司应该算在企业所得税里面（管理费，物业费，收入都是要交企业所得税的）。
出租人需交纳租金收入3000多的税种：
1、营业税：5%；
2、城建和教育费附加：实交营业税的10%；
3、印花税：0.1%；
4、房产税：12%
出租人需交纳房屋维护管理费、物业费10000多的税种：
1、营业税：5%；
2、城建和教育费附加：实交营业税的10%；
3、堤围费：10000多的1‰
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