这个房子到底是婚前财产，还是婚后共同财产。如果离婚，我能分割多少？

　　婚前买的话，并且有婚前支付的凭证，这个房产就是你先生的婚前个人财产。　　房屋是你丈夫的个人财产，如果离婚无权请求分割。婚前你丈夫首付的部分属于个人婚前财产，婚后你们共同还贷的部分属于你们的夫妻共同财产。 如果偿还了部分债务，所里离婚时可以要求对方进行适当补偿。 　　丈夫是婚后取得房产证的，因此，物权取得时间为婚后，因此该房产属于夫妻共有财产。房产证上是否有妻子的名字不影响夫妻共有财产的认定。如果离婚，女方可以获得房屋一半的产权。如果双方能够达成一致，一方可以以补偿另外一方的方式获得所有产权。
房屋属于不可分割财产，因此如何分，双方可以先商议，商议不成再让法院判。一般可以先计算应该分割部分价值，然后再其他财产部分或者用货币予以补偿。 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物；动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有重要意义。

婚前的财产(11万)归男方所有,婚后所有财产平分

此房应当认定为夫妻共同财产