小区新建充电桩其实需要经过居委会、物业公司、居民等多方协意，任何一个环节不通过，都无法开展建设。
申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。
小编大致总结了安装充电桩的基本必要条件：
1、可以安装充电桩的停车位。
2、获得小区物业的同意。
3、电力局报装成功（有些城市一定要求要到电力局报装，有些城市则不需要，只是报装之后，会有单独的新能源电表）。
4、可以施工。
所以说，小区内是否能安装私人充电桩，不是个人能决定的，要看整个小区的配置问题。老旧小区在本就没有充电桩预设位置的情况下，想要增加充电桩更需要多方面考虑、咨询，如果未经允许私装电路安装电桩，极易造成火灾隐患。
至于买普通车位还是充电桩车位，两者的的区别其实就是在于附近是否有充电桩能够完成相关的充电程序，以及保证周围没有易燃物。对于有充电需求的用户来说，肯定首选充电桩车位，毕竟安全措施方面也能够有所保障，而且也能避免因车位安装充电桩与物业、其他业主发生争执。
需要。根据《物权法》，需三分之二以上业主同意。
下列事项由业主共同决定：
一、制定和修改业主大会议事规则。
二、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。
三、选举业主委员会或者更换业主委员会成员。
四、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。
五、筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金。
六、改建、重建建筑物及其附属设施。
七、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
小区充电桩安装管理规范：
充电设施安装企业按照《宁国市城区电动车充电设施经营许可区域表》安排，实行分片安装运营，不得跨片承接安装业务，对本片内安装业务不得以投入大、不赚钱为由擅自拒绝或拖延。本通知发布后，各社区和住宅小区不得与非本社区分片许可的安装企业签订协议。
有物业服务企业或主管单位的住宅小区，物业服务企业、主管单位应当依据《物业管理条例》等有关规定，对管理区域内电动车停放、充电实施消防安全管理；无物业服务或者主管单位的，辖区街道办事处应当按照《中华人民共和国消防法》和国务院办公厅《消防安全责任制实施办法》等规范性文件。
指导村委会、居委会确定电动车停放、充电消防安全管理人员，落实管理责任。有条件的住宅小区，应结合实际设置电动自行车集中停放车棚及充电场所。
以上内容参考：百度百科-中华人民共和国物权法
需要。
小区新建充电桩其实需要经过居委会、物业公司、居民等多方协意，任何一个环节不通过，都无法开展建设。申请安装充电桩时，小区居民需通过居委会向供电部门提出申请，供电部门派专人到现场查看。符合条件后，新能源汽车车主、汽车生产企业、充电桩安装企业、物业公司、业委会等五方主体共同签订同意书，方可进场安装。
小区充电桩安装注意事项
在充电桩安装过程中，需要注意安装漏电保护开关、防雨箱等设施，以防止在过温、过压等情况下充电设施会自行跳闸、停止充电，有效防止漏电事故的发生。在此过程中，物业需要的安装资质，他们都能提供，协调起来会比自己找的电工方便多，成功率也高。
充电桩也可以自行购买和安装，但是自己安装或者不安装的话，将无法获得充电桩安装企业的安装证明，这样就无法获得免费沪牌。自行安装后，将要承担充电桩安装后的故障风险，没有保障。
小区装充电桩不需要业主同意的，安装充电桩要先由供电企业为车主开户、安装独立电表，解决供电电源问题。有了电表后，车主再通过自行建设、车企代为建设或是委托第三方公司建设等方式，铺设从电表到自家车位的电缆线路和充电设施。
同时，国家和我市相关文件中都明确要求，物业服务企业对于业主申请安装充电设备的要予以积极配合：相关规定还要求，电网企业要按照“就近用电接入”原则，为电动汽车充电基础设施接入电网提供便利条件，开辟绿色通道、优化流程、简化手续、提高效率、限时办结。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
您好，充电桩报装需提交以下资料：1、客户身份证明材料；2、客户身份证明材料；3、用电地址物业权属证明资料；
4、对于占用小区公共场所的项目，如小区停车场等，还需提供业主委员会或者物业出具的充电基础设施建设的同意书。如用户仅租用车位，同时需提供车位拥有者的同意材料。
5、如在社会公共场所，如路边等，需得到政府相关部门的规划建设等证明材料和许可材料；
6、如在社会公共场所，如路边等，需得到政府相关部门的规划建设等证明材料和许可材料； 如有其它疑问，建议您可以拨打95598供电服务热线的，24小时向用户提供用电业务咨询、电量电费查询、停电信息、故障报修、投诉举报及建议等服务，将会有专人为您跟进处理。
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