证过5年了 能省很多钱啊 你还要交:公证费，评估费，测绘费，契税，地税，（个人所得税和营业税）可以免的，要交的最多的就是契税了，
契税。。。 你这个是满五年的普通住宅没有营业税和个税。
你是全款买的？？？ 那就没什么评估费之类的 。。。 就一个契税
不需要中介，一切都可以自己操作（找房源除外）。
时间嘛，看你是否操作的顺利了，好像只需要去银行（贷款），公积金管理处（公积金贷款），房屋交易中心。
费用：房产证（80-100），交通费（不定）
交5000千那是绝对的冤大头，我觉得500还差不多，除非你的时间很值钱，或者根本不能请假。
而且，现在如果你通过银行贷款，银行的贷款员就可以为你跑
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