因为房产证和房贷都是以男方名义办理，女方没有按时偿还房贷，银行可以向男方主张，男方偿还之后可以依据离婚协议约定向女方主张追偿，离婚协议有效。
您的情况，建议起诉要求偿还还贷部分。协议签字之后是生效的
协议有效女方不还房贷就等着银行收房子了反正房子也是女方的
