需要先确权，就是确定财产和住房是不是这为死者生前个人所有，如果是婚姻期间取得，就是婚后共有，不管登记人是你爹妈谁，都是一人一半权益。确权后，属于你爹那部分权益份额可以办理继承。先看死者有无遗嘱，有遗嘱就按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照你爹第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承属于你爹个人合法拥有的全部财产。三方权益均等、。
