你可以不搬走，作为房屋租赁合同，即便是对方在不定期租赁中也要给承租方合理的时间搬出。对于损害赔偿，应当以合同双方在订立合同可以预见的损失为限。可以要求对方给予合理时间内的寻找房屋的成本及现在房屋租赁价格与原合同价格的差价。
你可以看看你们合同上是怎么约定的，还有就是你根据实际情况来，如果差不多了人家陪你点违约金你们就换个房子，当然了你也可以勒索六七千块的，因为如果你不配合他房子是卖不掉的，自己凭良心做吧。
房东违约要退还你们剩下的房租和双倍的押金，法律上规定收取押金的一方违约需付双倍的押金给付押金的一方，付押金的一方违约押金归收取押金的一方
这得看当时合同具体怎么签得，按常理说，房东应退还你们，押金，三个月的房租，还有合同中指出的如果房东违约的违约金，如果当时合同中没有注明房东的违约金，那你只能拿到押金与房租，
如果你感觉不合理，你可以不搬走，到房管局办理备案，因为房管局有一条，“楼房出售时，同等格价要先让租房者购买，否则不得办理过户。”
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