我是银行的，我可以很负责的告诉你，提前还款绝对不划算。住房贷款本来利率就低，而且公积金贷款利率更低，你又机会享受这个公积金贷款就不要浪费，一定不要提前还款，你每个月还1522.24，说实话，10年之后都不知道通货膨胀成什么样了，1000多块钱算个什么呀？你现在有钱就不要让资金闲置，自己有好的投资项目可以选择投资，没有的话也千万不要存银行的定期，那其实是亏本的买卖，你可以在适当的时候买一些银行的理财产品，其实银行的理财产品有很多种，有的年收益高达百分之十几，怎么也比你的房贷利率高。或者你看准时机买一些股票基金、黄金什么的，做个资产组合。我就是这样，资金不多，也就七、八万，我却可以让它平均每周没有多大风险的为我带来四、五百块钱的收益。你也可以试一下。
你好，
先回答你的第二个问题，
因为提前还款是提前偿还你在银行贷款的本金，
本金越少，相应的支付利息就越少。
第一个问题，
建议你在提前还款后，在贷款银行打一份最新的还款计划，
毕竟12月25日利率又提高了，
贷款银行给你的数据才是最准确的。
希望能够帮助您。
不可以还贷，公积金要求最少要两年后才可以，可以看看你的贷款合同，而且还贷不合适，通胀比较厉害，贷款还是划算的。
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