不动产的赠与是要以办理登记手续作为标志的，没有办理公证，等于还没有赠与，只是当初的一个意愿，现在只能依照法律规定的份额来进行分割。你们可以提出你们在购房时的出资情况，以及照顾、赡养你外婆付出较多的情况，尽量争取调解吧。
