土地可以买卖么,很重要,很紧急........

国有出让的工业用地的土地使用权单独转让的变更登记，必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明，该证明必须有专业资质的财务咨询公司出具投资额度审计报告。

如果该宗地还没有进行任何的地上建筑物的投资或未达到25%以上的要求，是无法办理土地使用权单独转让变更的。

如果确定是出让土地的话是可以交易的，具体条件和办理程序可咨询当地国土资源局。一般来说，下面这些资料是必须的：
1、双方转让申请；
2、《国有土地使用证》或土地登记证明；
3、《国有土地使用权出让合同》及其附件；
4、地上有已完工建筑物的，提交已过户的《房屋所有权证》；转让在建工程需提交《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等；
5、需提交新的《建设用地规划许可证》及其附件；
6、同意转让的相关证明文件。除自然人投资的公司外，其他机关单位、企业、经济组织需提供上级部门批准转让的文件；集体经济组织、国有企业还需提供职代会同意转让决议，股份制企业需提供董事会或股东大会同意转让的决议；
7、土地评估报告；
9、双方有效身份证明文件，《营业执照》、《组织机构代码证》等；
10、国有控股企业在破产、改制等情况下取得土地使用权首次转让的，需提交原批准机关同意其转让土地的证明；
11、其他国土资源主管部门要求提供的材料，每个地方会有不同要求。

土地过户牵涉问题和资金较多，程序较为复杂，建议前期和当地国土资源主管部门多做了解沟通，以避免多花钱、走弯路。

加你QQ了。我帮你解释

可以买卖的

双方转让申请；
2、《国有土地使用证》或土地登记证明；
3、《国有土地使用权出让合同》及其附件；
4、地上有已完工建筑物的，提交已过户的《房屋所有权证》；转让在建工程需提交《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等；
5、需提交新的《建设用地规划许可证》及其附件；
6、同意转让的相关证明文件。除自然人投资的公司外，其他机关单位、企业、经济组织需提供上级部门批准转让的文件；集体经济组织、国有企业还需提供职代会同意转让决议，股份制企业需提供董事会或股东大会同意转让的决议；
7、土地评估报告；
9、双方有效身份证明文件，《营业执照》、《组织机构代码证》等；
10、国有控股企业在破产、改制等情况下取得土地使用权首次转让的，需提交原批准机关同意其转让土地的证明；
11、其他国土资源主管部门要求提供的材料，每个地方会有不同要求。