大家觉得顶层好还是低层的2、3层好？

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

不要买管道层，这是毋庸置疑的。万一管道破裂，第一个遭灾户就是你，而且是相当的麻烦；现在的房子里使用的管道质量有待考量。

我会选顶层，因为我家现在就住顶层。

好处：
没人在你头顶上走来走去，安静；
听不到管道里水流的哗啦声；而且有赠送的大露台，我用露台封了一个20平米的阳光房，种了一堆花花草草，走进去是很享受的；
采光好，没人遮住你的阳光；如果住2、3层冬天必然没光线，想晒被子是可能的。

缺点：
冬天热量损失会比别的楼层大，就是说可能温度不如别的楼层高，但也看小区的供暖情况而定，我家温度冬天在23度左右，我妈住16楼，室温可以超过27度，还得关地暖、开窗。。。
夏天，有人说顶楼比其他楼层热，但我是这么看的；无论住几楼，一入夏，都得开空调，我家的空调是24小时转的，不开空调不现实，所以，这点儿，顶楼与其它楼层没区别。

还有就是装修运材料的时候麻烦些，不过也没什么，有电梯。

2、3层，是方便些，但车声人声交杂会很吵，汽车经过时，你还会在房间里闻到尾气的味道，除非你不开窗；如果你们将来有孩子需要安静的时候，就没辙了，除非小区是很安静的那种，不临街，附近没有商业。

自己好好权衡一下利弊，毕竟买了就不能再换了。

现在人们的观点是六层的三四层最好 当人 个人爱好

1-3层其实没有本质差别，1层的话如果有类似地震火灾之类的事件发生，比较容易脱险。2-3危险性其实也不高。不过1楼可能会相对吵一点。不仅是外面的车水马龙，还有就是楼层内的人来人往。如果是这三层选的话，基本看价格。顶层的话，如果隔热层做得不好，夏天空调费是一笔很大的开销，而且必须靠电梯，如果电梯坏了，碰巧又走到了楼下才发现东西没拿就杯具了。

让我选的话呢，3层是最好的。
1层潮湿