你好，我是来自九间伴不动产的置业经理，从业六年，除了拿到房产证外，还有一本土地证。以后卖出两证缺一不可。
您买房后，就是和卖方去过户将房产证变更成您的名，不知您所说的凭证是指什么，您和房东签署买卖合同去过户就行啦
