因为签订购房合同时，合同上写的是一个人。
买房当时你们没有要求房本写两个人的名字，只说两人还贷，这是两个概念。
首付完了就可以去办理贷款了贷款下来了开发商就会去给你办理房产证了房产证下来了就能给你了房产证下来了一般是在你手上的但要看你在哪个银行贷款有些银行需要把房产证质押在他们那
不可以只有证下来之后才能改了已经贷款了表示房产局已经备案登记了只有等房产证下来之后才能改
