一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条
1、如果该房屋作为遗产继承无争议，可直接到房屋所在地办理房屋登记的机构进行法定继承房屋变更登记；
2、如果该房屋作为遗产继承有争议，可通过法院诉讼解决。
先办理继承公证.
带房产证和身份证以及母亲死亡证明(或户口簿),到公证处办理继承公证.如果有其他继承人,都要到场并亲笔签名同意你一人继承.
凭公证书和上述证件到房产交易中心办理过户手续,并缴纳税费(与转让一样).
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024