建筑面积97平，套内面积74平，三室二厅一卫是不是太小，因为房子总面积小，再分成三室二厅一卫，各个房间肯定不大，三室二厅一卫建筑面积起码要在120平米左右。
建筑面积97平套内74平三房两厅一卫的结构应该是比较小巧精致，性价比较高，只要合理布置家具还是可以满足一般家庭的需求的。
只是房间小了一点如果你看中了的话还是可以的一家人住足够了
得房率只有76%，偏低了。
