认真回答，望采纳。
1.
你们双方都能说通这个道理，你说他合不合理我不知道，但是他合法。拆迁面积一般是指宅基地上的房子的面积，拆除需要的是这块土地，而这块土地上的建筑物被拆除了，只要这个建筑是合法的建筑，是可以得到补偿的。补偿的依据是宅基地使用证上批准的面积数量，如果超过了规定的面积，超过的部分，有可能得不到补偿的。
2.
其实这个事情，你应该去找村里啊，村里当初和你协议这块地给你用，你也有使用权，现在村里等于说在你还有使用权的时候，又把地给了开发商用，开发商肯定给了村里补偿的，你在问开发商要，他也觉得没道理，所以你应该找村里商量一下要点补偿，当然不管找谁，能给补偿是最好的。
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