你好！因为是共同还款，所以女方这个房子也是占有一定份额的，如果两人协议离婚，那么男方要房子的话可以给予对方一定的经济补偿。如果房子产权证明上是双方名字，离婚后双方可以一起去房管局办理变更。
要先把10万元抵押贷款结清，拿上双方的身份证户口本，离婚证，房本，银行结清证明，到房管局就可以办理手续。
