这个只能商量一下了，如果房东实在不肯退钱，有两个个办法可以使用。
你要知道国家有法律明确规定：买卖不破租赁，也就是说房东房子卖掉现在房东和新房东无权赶你走，所以你就说不退钱你就不搬了，就是要租到明年六月。
还有一个办法就是也是国家法律明确规定，租客对于房子是有优先购买权的，房东卖房时没有让你签署放弃优先购买权的协议，他卖房子的合同是无效的。
所以，你就拿这两点和房东讨价还价
如果是房东要你提前搬走，那才会退租金和押金。你是被动的，遇上好说话的房东都会退给你，不退给你也无奈，这类事情太多了。辨个明白，讨个说法也意义不大。
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