这个可以的，应该判定共有属于共有财产
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
说分户不贴切，应该说分家。分家后，政府会对分家后的每一户分得的宅基地各自审批，有一家不能被批准，会告知当事人重新分。不是过户那么简单
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