请教离婚时财产分割问题

每个人在离婚时都想自己多分财产，对方少分财产或是部分，但依法分割才是公平。分割财产时注意区分个人财产、夫妻共同财产及双方父母出资部分。父母出资往往是争议最大的一部分。

离婚只能分割夫妻共同财产，无法分割婚前财产。男方婚前全款买房，离婚时，房产属于男方；男方婚前贷款买房，共同还贷部分则按照夫妻共同财产依法分割。

1、财产的分割，最简单的原则就是婚前财产属于个人财产，婚后属于共同财产
这样说来房产应该属于丈夫的个人财产。关于房产的增值部分，法律没有具体的规定，在实践中法院可能是会视为夫妻共同财产的

至于其它在婚后取得的财产属于共同财产，对半分

2、至于抚养权，需要考虑到很多的因素。但是我在法院实习的时候，一般关键是看经济条件，就你所说的，妻子是临时工这点对其取得抚养权非常不利。但是如果孩子还在哺乳期，那么一般是跟随母亲

房子是属于男方的个人财产 但是房子婚后的增值部分属于夫妻共同财产 结婚三年 孩子是否有两周岁 孩子如果低于两周岁 法院一般会判给母亲 如果大于十周岁会适当考虑孩子的意愿 抚养权的归属要考虑多方面 比如说经济条件 孩子一般都是哪方抚养等

房子为婚前购买,属于男方
其他为婚后财产,双方共有,每人50%
抚养权的决定法院回根据具体情况,尽量由条件对孩子有利的一方抚养.根据你说的情况,由男方抚养的可能性稍大.