什么是产权确权

房产确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。

是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。

确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。

土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

由此可知未确权就没有对土地权属的来源、权属性质确认！

扩展资料：

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

参考资料来源：百度百科-房产确权

产权确认即确认房屋产权的归属，指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

根据《土地管理法》第七十七条规定，将拆除非法占用土地上新建的房屋，房屋的宅基地面积超过省，自治区，直辖市规定的标准建，此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待房屋翻新、重建时将收回多余宅基地!

国家实行房屋所有权登记发证制度，即确权发证，且产权证具有惟一性，是您对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。法院的司法判决是对房产权属的确认，不具有确权性质。

扩展资料

房屋确权四个条件：

1、权利主体合格。申请人必须是集体成员且必须是房屋所有权人。

2、 有合格的身份证明。有身份证、户口本(黑户不行)。

3、房屋权属来源合格。用地、规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或者房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。

4、经过公告，其他人没有异议。

这六种情况不予登记：

1、违法建筑;

2、临时建筑;

3、房屋权属不清楚的;

4、国家已经征用土地或实施规划须拆除范围内的;

5、非法占用集体土地的;6. 法律法规规定的其他情形。

参考资料来源：百度百科-房屋确权

1、产权确认即确认房屋产权的归属，指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
2、依照《房屋登记管理办法》规定，无论是房屋产权初始登记，还是共有房产确认，均有当地房屋登记机构即房地局完成，故确权是房地局做出的一种具体行政行为，在被依法撤销前，对法院也有约束力。
3、国家实行房屋所有权登记发证制度，即确权发证，且产权证具有惟一性，是您对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
3、法院的司法判决是对房产权属的确认，不具有确权性质。
综上所述，产权确权是行政权，司法权对房屋不具有确权性质而只能是对有关事实的确认．以上回答，希望对您有所帮助。