这房子是你爹和你两人姓名。那么~~住房产权就是你和你爹共有,你俩一家一半,其中你爹名下那50%是他和你母亲共有,。
现在需要去掉一方姓名。可以选择由你爹把名下那一半以买卖或赠与方式过户给你,也可以书写遗嘱指定以后你继承。
过户税费依照过户方式不同而不同。
赠与,费用;评估费千分之六,公证费2%,契税3%,印花税万分之五,手续费几百元,
买卖,费用;看是否是你爹妈满五年持有以及是否唯一自住房,是的话,免除个税,免除营业税,缴纳评估费,千分之六,契税依照面积90平以下1%,印花税万分之五,手续费几百元,。
以上税费计算和缴纳按照评估价格计算和缴纳,
你赠与或是继承得到住房部分,以后卖掉住房,需承担全额房价建去办理赠与时候花费,这个价格20%的个税。
你找错门了,到这里问说不清,到房管局问一定清楚,你和你父亲带上房产证和本人身份证,到房管部门资询是最好的解决问题。
我想知道你父亲去掉名字的意义~~
百年后,还不是你的么?
不用去那么麻烦
直接去公证处写个协议
让你父亲自愿放弃就好了
这是最简单省钱的方法
要经过你父亲同意之后去房产登记部门变更。