土地属于村集体所有,这部分费用归村集体,一般由村民小组所有,你可以享受属于你的那一部分。很多地方村民小组按全组人口平均分配!
安置补助费,一般也归村集体所有,不属于该地的使用人
青苗费由使用该地的人所有依据《中华人民共和国土地管理法》:第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
第二十八条国家建设征用土地,用地单位除支付补偿费外,还应当支付安置补助费。
征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的10倍。征用其他土地的安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的安置补助费标准规定。
我国《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
因此,占用果园根据各省市自治区的具体情况确定补偿标准。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
无论是修改后的《宪法》还是新颁布的《物权法》都规定对于占用征用土地都要给予相应的赔偿或补偿,关于果园的问题我认为应该是按照你实际损失给予赔偿,
出你的那片果园土地承包经营合同,合同上应该说明了你的承包的土地面积以及位置。然后变电所就物化可说了。变电所的行为属于行政征用行为,国家规定,征用土地,要给被征用者补偿,可以是钱,也可以是以地换地。
【菲你不可】 回答采纳率:15.0% 2008-11-02 19:09 检举