贷款办理得时候接待你得银行人员才是关键，你要打电话问他才是
不过银行年底都基本没有额度放款了，所以1月估计会放
你办贷款得时候是需要预售合同的，预售合同的法律效应在于再房产局鉴证过，有没有鉴证你看看你预售合同最后一页最下面有没有当地房产局的章就知道了
如果有章这就和房产证是一样效应的，除了不可以再次抵押其他法律效应相同
开发商通常比买房子的人着急，因为开发商都等着资金回笼，所以一般他们说可以就差不多没有问题
您在哪啊？说的是购房合同么？我们这不是这样啊，是应该先交首付，签署购房合同，然后再向银行申请贷款的，向银行申请贷款的时候要求提供这两种东西的
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