首套房的基准利率6.14%的基础上打85折，也就是按照5.22%进行计算。
等额本息，
每月还款：1075.36(元)
总还款额：322606.92元
等额本金：（逐月递减）
首月还款：1382.85(元)
总还款额：297818.93元
首套房，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
18万25年(300个月)月还款额:
180000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^300/[(1+6.14%*0.85/12 )^300-1]=1075.36元
说明:^300为300次方
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