房子在父亲去世前，一直是公房，父母二人没有产权，只有合法的居住权、承租权。后由母亲自己买下，产权人就是母亲一人，具有合法处分房子的一切权利。也就是说，母亲可以把房产作为遗产或赠品给儿子，也可以不给。儿子一家与母亲同住与否，要看母亲是否乐意，儿子没有所谓的居住权。儿子一家不在此处居住，并不影响母亲主张要求赡养的权利。这是法律赋予母亲的权利，因为她已尽过生育、抚养儿子的义务。我讲的你明白了吗？希望能够帮到你。
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