房屋贷款 110万 分30年还款 按照现在的6.14% 首套房子打8.5折 每月要还多少

2024-12-23 05:21:23
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回答1:

您好,帮您算了一下,等额本息:110万,贷30年,每月还款6053.14元;等额本金:110万,贷30年,首月还款7839.64元,每月逐渐递减!
A 等额本息还款法:
定义:等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
B 等额本金还款法:
定义:等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。
其计算公式如下:
每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率

回答2:

你月收入多少?你每月还款超过你工资的50%,是不能选择等额本金的,只能选择等额本息,而且最好是月供数不能超过你工资的50%

回答3:

一般都是等额本息的还款方式,每个月还款额是固定的。按下浮15%,每个月还款6053.3。
等额本金的每个月还款不一样,前期还款压力比较大。