济南住房公积金提取需要什么材料

职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿。

取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。

委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。

除上述材料外，根据具体提取条件还需提供以下材料：

1.购买本市商品房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明；未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》。

2.购买本市存量房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明。

3.根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)与有效购房发票，或房改分配表与有效购房发票。

4.购买本市拆迁安置自有住房的，应提供房屋拆迁安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证。

5.异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票以及《商品房销售合同》。

拓展资料：

办理依据    

《住房公积金管理条例》《济南市住房公积金管理办法》《济南市住房公积金提取管理实施细则》。

提取条件   

职工购买自有住房，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金，父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。

提取额合计不得超过购房款总额。

提取人均须无住房公积金贷款余额。

参考资料：提取公积金——济南住房公积金管理中心

根据《济南公积金网办事指南》详细要求如下

一、申请材料

1. 《居民身份证》

• 提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供《结婚证》或《户口簿》

• 取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件

• 委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人《身份证》

2. 购买本市商品房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明

• 未取得《不动产登记证书》的，应提供在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》

3. 购买本市存量房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)和契税完税证明

4. 根据房改政策有关规定购买本市自有住房的，应提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)与有效购房发票，或房改分配表与有效购房发票

5. 购买本市拆迁安置自有住房的，应提供房屋拆迁安置协议、缴纳房屋差价款的有效凭证

6. 异地购买自有住房的，提供所购住房的《不动产登记证书》(《房屋所有权证》)、契税完税证明和税务部门统一印制的购房全款发票以及《商品房销售合同》

二、办理流程

Step 1：持相关证明材料到公积金中心办理审批手续

Step 2：提取人持公积金中心出具的《住房公积金支款凭证》到缴存银行办理提取支付手续

Step 1：长清、章丘、平阴、济阳、商河职工提取住房公积金的，凭规定的申报材料到当地缴存银行办理

温馨提示

各住房公积金业务网点

以上资料来源：济南住房公积金网

　公积金提取条件：
　　1、基础条件：满足下列条件之一的可进行济南住房公积金提取
　　（1）购买、建造、翻建、大修具有产权的城镇自住住房;
　　（2）离休、退休;
　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
　　（4）户口迁出济南行政区域或者出境定居;
　　（5）偿还个人住房公积金贷款本息;
　　（6）房租超过家庭工资收入的规定比例;
　　（7）职工在职期间死亡或者被宣告死亡;
　　（8）享受城市居民最低生活保障并支付房租。

济南公积金提取材料：
　　1、职工提取住房公积金，应提供《济南住房公积金提取申请审批表》、提取人的身份证原件及复印件。
　　2、提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿的原件及复印件。
　　3、取得《外国人永久居住证》的以《外国人永久居住证》作为有效身份证件。
　　4、委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件、提取申请人身份证原件及复印件。
　　除上述材料外，根据具体提取条件还需提供以下材料：
　　1、济南公积金本市购房提取材料
　　（1）购买自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供所购住房的《房屋所有权证》和契税完税证明原件及复印件;
　　（2）未取得《房屋所有权证》的，应提供济南市房地产信息网上备案登记的《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票或全款《济南市房地产企业预收款收据》原件及复印件。
　　2、济南公积金异地购房提取材料
　　异地购买自有住房的，提供所购住房的《房屋所有权证》原件及复印件、契税完税证明原件及复印件、《商品房销售合同》原件和税务部门统一印制的购房全款发票原件及复印件。
　　3、 济南公积金租房提取材料：
　　(1)无本市自有住房，且房租超过家庭工资收入15%的，应提供的证明材料：证明共同居住家庭成员关系的户口簿原件及复印件、家庭成员收入证明原件(家庭成员无收入的需提供所在街道办事处或社区的有关证明)、房屋管理部门出具的无自有住房证明、房管部门颁发的《房屋租赁证》、房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票等证明材料的原件及复印件。
　　(2)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物业费的，应提供的证明材料：《城市居民最低生活保障证》、房屋租赁合同、房租发票、物业服务费发票等原件及复印件。
　　4、 济南公积金退休等非住房类提取材料　：
　　1、根据房改政策有关规定购买自有住房的，应提供《房屋所有权证》原件及复印件或有效购房发票原件及复印件和购房协议或房改分配表。
　　2、购买拆迁安置自有住房且未办理住房公积金贷款的，应提供拆迁产权调换协议或房屋拆迁安置协议、拆迁安置补偿结算表原件及复印件。
　　3、职工偿还自有住房商业贷款首次提取的，应提供的证明材料：在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件，贷款银行出具的还款满一年(最近十二期)的有效证明材料原件和复印件。
　　4、职工偿还自有住房商业贷款再次提取的，应提供的证明材料：网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和还款满一年(最近十二期)的有效凭证或银行出具的证明材料原件和复印件。
　　5、职工提前偿还全部(或部分)购房贷款的，应提供的证明材料：网上备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》原件和贷款银行出具的结清证明或提前还款凭证原件及复印件。
　　6、职工正式退休的，应提供的证明材料：退休证原件及复印件或单位批准其退休的文件原件及复印件。
　　7、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，应提供的证明材料：劳动能力鉴定部门出具的劳动能力鉴定结论通知书原件及复印件或民政部门发放的残疾证(1-4级)原件及复印件，与单位终止劳动关系证明原件及复印件。
　　8、失业或者与单位解除劳动关系两年以上，男性年满50周岁、女性年满45周岁的，应提供的证明材料：失业证或解除(终止)劳动关系证明原件及复印件。
　　9、死亡或者被宣告死亡的，应提供的证明材料：继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件，医院、公安部门或司法部门出具的死亡证明及复印件，经公证部门公证的遗产继承证明;继承或遗赠有争议的，还应提供法院的判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。
　　10、出国(境)定居的，应提供的证明材料：移民批准文件或定居国(地区)长期居住证明原件及复印件。
　　11、调离本市并已在新工作地设立住房公积金个人账户提取的，应提供的证明材料：与单位解除(终止)劳动关系的证明或调令、接受函原件及复印件，新工作地住房公积金管理中心出具的住房公积金开户证明。也可采取账户异地转移方式将账户存储余额转入新工作地公积金中心的方式办理。
　　12、非本市户口职工与单位终止劳动关系或户口迁出济南行政区并离开本市提取的，应提供的证明材料：
　　(1)非本市户籍人员的，应提供解除(终止)劳动关系证明、户口簿、本人的社保转移单或社保参保凭证等证明材料的原件及复印件。
　　(2)户籍迁出济南行政区的，应提供解除(终止)劳动关系证明和户籍管理部门出具的迁移证明等材料的原件及复印件。

身份证明材料：职工提取住房公积金，应提供提取人的身份证。提取证明材料中没有记载提取申请人姓名的须再提供结婚证或户口簿。取得《外国人永久居住证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《港澳居民来往内地通行证》的以《外国人永久居住证》、《台湾居民来往大陆通行证》、《港澳居民来往内地通行证》作为有效身份证件。委托其他人代办提取的，还须出具提取人的《济南住房公积金提取授权委托书》和代办人身份证。
偿还购买自有住房贷款本息应提供的证明材料：
1.职工偿还自有住房商业银行住房贷款首次提取的，应提供的证明材料：中国人民银行出具的借款人的个人征信报告、在济南市不动产登记系统备案登记的《商品房销售合同》、《住房借款合同》，贷款银行出具的还款满一年（最近十二期）的有效证明材料。
2.职工偿还自有住房商业银行住房贷款再次提取的，应提供本项第 1 款除“中国人民银行出具的借款人的个人征信报告”以外的所有材料。
3.职工偿还本市住房公积金贷款提取的，借款人及配偶只需提供身份证明材料，共有产权的共同借款人及配偶提取的，还需提供购房合同；职工偿还公积金中心分中心住房公积金贷款及异地住房公积金贷款的按偿还商业银行住房贷款的规定提供材料。

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。