一份完整的租房合同应包括哪些内容？

包括房主和租客有身份信息、房子的位置、房子的用途、租金的数额以及交纳方式，压金数额还有房东与房客的具体责任。

一份完整的租房合同包括很多方面的内容，不但要把房主和租客的身份信息写清楚，还要写明房子的具体位置面积以及房子出租以后的用途，在签订租房合同的时候，还要把房主和房客双方需要承担的责任与义务写清楚，在合同写好以后要认真检查，在确定没有问题以后再签字。

一、房子的具体情况

合同要写明房子的具体情况，不但要把房子的具体位置和面积写在租房合同中，还要写明房子内部装修情况，房子内部所带的家具家电以及家电的性能等都要写在租房合同中，除此以外厨房卫生间的天花板，地板，门窗的状态也要全部写清楚，另外还要把房子的电费水费以及燃气费全部结清，并在合同上标明以后的费用由租客承担。

二、房子的用途以及合同期限和房租

一份完整的租房合同还要包括房子的用途，房子在出租以后用于居住还是用来办公或者商用，都要在合同中写清楚，另外租房的期限也要明确的体现在合同中。除了这些内容以外，房租数额的多少，以及房租的缴纳方式，还有租房以后需要交纳的押金数额等都要体现在合同中，而且在交了房租和押金以后，应该让房主欠一个收到条，最好和租房合同保存在一起。

三、租客和房主的义务

一份完整的租房合同，还应该包括租客和房主的义务与责任，房子在出现质量问题时，房东应该负有维修的责任，而在房屋出租期间，房屋内部设施出现损坏，则应该由租客承担维修责任，同时还要针对双方的违约责任作出相关约定，另外要针对房子转租或者改动等相关方面做出具体的约定。

租房合同包括：承租人租金支付方式及期限、双方该承担的责任等内容。租房合同一旦签订，便对双方当事人具有法律约束力。需要注意解除合同的情况、违约责任的规定等内容。下面进行具体介绍。

一、租赁期限、租金是如何约定的？

 1.关于租期

房屋租赁的日期是x年x月x日至x年x月x日，共计多少个月，什么时间将房子交付出租人。若承租人还想继续承租，需要提前多少日向出租人提出续租要求，这些都需要双方约定好并落实到合同中。

2.租金及押金

需要注意每个月的租金是多少，租金是月付、季付还是年付。支付方式是现金、转账、还是银行汇款等，支付日期是哪天，要确保在该日期前交付足额的租金，以免违约。

需要明确押金是多少，租赁期满或合同解除后，扣除承租人应扣除的费用后，剩余押金需要如数退还至承租人。

租赁合同中关于租赁期限、租金及支付方式的约定

二、关于房屋维护及维修是如何约定的？

在租赁期内，房屋内设施若是自然损耗，租客应当及时通知出租人修复，出租人接到通知后应当在七日内维修，逾期不维修的，租客可代为修理，费用由出租人承担。若因维修导致租客不能正常居住的，可以相应减少租金或者延长租赁期限。

若因租客不合理使用导致房屋设施发生损坏的，租客应当负责维修或者赔偿。

租房合同中关于房屋维修责任的相关规定

三、什么情况下可以解除合同？

 甲乙双方可以协商一致解除合同，单方面满足条件的，也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定单方面解除合同的情形。

租房合同中关于合同解除的约定

四、关于违约责任是如何约定的？

 出租人延迟交付房屋、交付的房屋不符合合同约定或者影响租客安全、不承担维修义务导致租客不能正常使用的，应当向租客支付违约金。

租赁期内，出租人要提前收回房屋、租客要提前退租的，除非征得对方的同意，否则需要向对方支付违约金。

租客未按照约定的时间交付租金或者返还房屋的，应当向出租人支付违约金。

租房合同中关于违约责任的约定

以上是租房时签订租房合同需要注意的地方，合同一旦签订便具有法律约束力，任一方违约都需承担责任。