这要看你是买方还是卖方，对卖方说怎样都行，对买方说看表面的话赠与比交易合适。但据我所知，受赠方在卖这个受赠的房产时要交比正常交易要多的税（具体如何问下当地房产部门），再有实际是交易的话做赠与对买方不太有保障，因为赠与是无偿赠与的，以后要是有纠纷的话在法律上没有保障
买卖合适，就算是亲人之间也建议走买卖程序，这样以后你再想卖的时候可以省好多税费的，赠予的税费是非常重的。
看房产时间了，5年以上免营业税，但要交契税，各地不同房价的1.5-4%。赠与要做公证，按房价收费。咨询一下算算值那个值吧。
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