230问答网 > 我买了一套二手房，没有房产证，只有和房主的买卖契约，现在开发商要补办房产证，我可以办在我的名下吗，

我买了一套二手房，没有房产证，只有和房主的买卖契约，现在开发商要补办房产证，我可以办在我的名下吗，

2024-11-24 09:46:14

推荐回答（6个）

回答1：

本人是从事房地产工作的！希望我的回答对你有帮助！
首先，你们当初签的是普通的房屋买卖居间协议，现在需要让原房东去开发商那里拿原始购房发票和预售合同，再去当地的房地产交易中心办理他的产证！
然后，他的房产证出来后，你们再签订正式的房地产买卖合同，要是贷款可以去银行申请！
最后，买卖合同签订后，贷款审批通过完就可以去交易中心办理房屋过户手续，过户完房子法律上来说就是你的啦！

回答2：

原则上是可以的，这个主要看开发商那边的态度，办肯定可以办，只是呢，有些开发商要求另外交一部分钱。

回答3：

一定要去房产局办理房屋买卖手续之后才能办你自己的房产证,房屋买卖是要交税的

回答4：

可以。还需房主以前购房的资料及身份证明等。

回答5：

契约不顶用，土地使用证

回答6：

还需要交易合同，及相关身份证明。