广州中航城这个楼盘怎么样？

2024-12-26 22:57:56

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回答1：

广州中航城位于增城朱村板块，临教育城。广州中航城总共31栋高层洋房，其中24栋复式，7栋平层。户型为复式约建94-126㎡，板式设计，户户南北对流，使用率高；平层约建面82-104㎡十字布局，户户270度超大景观，通风采光俱佳。
项目优势：
1、交通方便，临地铁，项目临21号线朱村地铁站，21号线预计18年底通车，朱村站位快车大站，去往市区3站可达天河。另外自驾广汕公路也较为方便。
2、项目临教育城，享受教育城发展带来的配套，周边众多房企拿地，后期人气会比较足。
3、项目户型设计不错，得房率较高。
项目劣势：
1、目前周边较为荒凉，没有可利用的商业配套，也没有规划大型商业，在周边社区底商开放会得到一定缓解。
2、项目周边项目较多，居住密度大，板块居住舒适度有限。并且未来教育城带来大量的流动人口，不够宜居。
总的来说项目位置地段不错，户型合理，是一个相对不多的刚需住宅。比较适合刚需追求地铁出行的客群。