一般房子是按照按揭的来算，房产证上会写按揭者的姓名，如果是非要进行财产分割，可以做公证，一般是首付需要付30%，可以将房子的30%分给父母的，这种气情况属于父母与子女属于共有财产。1、可以将房子卖掉直接分钱；2、可以到公证处进行公证；3、也可以按照产权执行等；4、可以通过法律的手续分割；5、也可以双方的自由选择权已经当初买房时签订的协议等。可参考新华网。。
